令和3年度 土地家屋調査士
令和3年度 土地家屋調査士試験 午後 問11
問題（引用）出典: 法務省「令和3年度 土地家屋調査士試験 試験問題」午後 問11（原文のまま・無改変）
分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち，正しいものの組合せは，後記 1 から 5 までのうち，どれか。
- ア甲土地の所有権の登記名義人であるＡが死亡した場合において，Ａの死亡前にＢが Ａから甲土地を買い受けていたが，当該売買に基づく甲土地の所有権の移転の登記が されていないときは，Ｂは，甲土地の所有権を取得したことを証する情報を提供し て，甲土地の分筆の登記を申請することができる。
- イ賃借権の設定の登記がされている甲土地の所有権の登記名義人であるＡは，当該賃 借権の登記名義人であるＢが承諾したことを証する情報を提供することなく，甲土地 の分筆の登記を申請することができる。
- ウ抵当権の設定の登記がされている甲土地から乙土地を分筆する分筆の登記を申請す る場合において，当該抵当権の登記名義人が分筆後の乙土地について当該抵当権を消 滅させることを承諾したことを証する情報を提供したときは，分筆後の乙土地の登記 記録には，当該抵当権が消滅した旨が記録される。
- エＡの相続財産の管理人として選任されたＢが，亡Ａ相続財産を所有権の登記名義人 とする土地の分筆の登記を申請するときは，その申請情報と併せて家庭裁判所の許可 を証する情報を提供しなければならない。
- オＡ及びＢが所有権の登記名義人である土地の分筆の登記をしようとする場合には， Ａが当該登記の申請情報と併せてＢがこれに承諾したことを証する情報を提供したと しても，Ａは，単独で，当該登記の申請をすることはできない。
記述ごとの解説
- ア誤り
解説は準備中です。
- イ正しい
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- ウ誤り
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- エ誤り
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- オ正しい
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解説
この問題の解説は準備中です。正解と各記述の正誤のみ先行して掲載しています。
本ページに掲載する問題文・選択肢は、法務省が公表する令和3年度（2021年度）土地家屋調査士試験（筆記試験・多肢択一式）の試験問題からの引用です（出典：法務省「令和3年度（2021年度）土地家屋調査士試験問題」）。正解番号は法務省公表の正解に基づきます。問題文・選択肢は改変していません。本コンテンツは法務省が作成・公表したものではなく、政府標準利用規約に基づき出典を明示して二次利用しています。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
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