令和5年度 土地家屋調査士
令和5年度 土地家屋調査士試験 午後 問9
問題（引用）出典: 法務省「令和5年度 土地家屋調査士試験 試験問題」午後 問9（原文のまま・無改変）
土地の分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、 後記 1 から 5 までのうち、どれか。
- ア抵当権の設定の登記がされた土地について分筆の登記がされた後は、錯誤を原因と する当該分筆の登記の抹消をすることはできない。
- イ抵当権の設定の登記がされた甲土地から乙土地を分筆する分筆の登記をする場合に は、分筆後の甲土地及び乙土地の 2 筆の土地について、抵当権者が当該抵当権を消滅 させることを承諾したことを証する情報が提供されたとしても、登記官は、分筆後の 甲土地及び乙土地に係る当該抵当権が消滅した旨の登記をすることはできない。
- ウ甲土地の所有権の登記名義人であるＡが死亡し、その相続人がＢ及びＣである場合 において、ＢＣ間で、Ｂが甲土地の所有権を単独で取得することを内容とする遺産分 割協議が成立したときであっても、Ｂは、甲土地の分筆の登記を申請することはでき ない。
- エ地方公共団体及び私人が所有権の登記名義人である土地について、当該私人が分筆 の登記を申請する場合には、登録免許税は課されない。
- オ甲土地から乙土地を分筆する分筆の登記をする場合において、甲土地に筆界特定が された旨の記録があるときは、当該記録は、乙土地の登記記録に転写される。
記述ごとの解説
- ア誤り
解説は準備中です。
- イ正しい
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- ウ誤り
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- エ誤り
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- オ正しい
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解説
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本ページに掲載する問題文・選択肢は、法務省が公表する令和5年度（2023年度）土地家屋調査士試験（筆記試験・多肢択一式）の試験問題からの引用です（出典：法務省「令和5年度（2023年度）土地家屋調査士試験問題」）。正解番号は法務省公表の正解に基づきます。問題文・選択肢は改変していません。本コンテンツは法務省が作成・公表したものではなく、政府標準利用規約に基づき出典を明示して二次利用しています。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
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