令和6年度 土地家屋調査士
令和6年度 土地家屋調査士試験 午後 問2
問題（引用）出典: 法務省「令和6年度 土地家屋調査士試験 試験問題」午後 問2（原文のまま・無改変）
Ａがその所有する甲土地をＢに売却した場合に関する次のアからオまでの記述のうち、 判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは、後記 1 から 5 までのうち、どれか。
- アＡが甲土地をＢに売却した後、その旨の登記がされない間に、更に甲土地をＣに売 却した場合において、ＡＣ間の売買の時点で、ＡＢ間の売買についてＣが悪意であっ たときは、Ｂは、甲土地について所有権の移転の登記を備えなくても、Ｃに対し、甲 土地の所有権の取得を対抗することができる。
- イＡが甲土地をＢに売却した後、その旨の登記がされない間に、Ｃのために抵当権を 設定した場合には、Ｂは、甲土地について所有権の移転の登記を備えなくても、Ｃの 抵当権が実行されて買受人となったＤに対し、甲土地の所有権の取得を対抗すること ができる。
- ウＢが甲土地を更にＣに売却した場合には、Ｃは、甲土地について所有権の移転の登 記を備えなくても、Ａに対し、甲土地の所有権の取得を対抗することができる。
- エＡが甲土地をＢに売却した後、その旨の登記がされない間に、Ａが死亡し、Ａの唯 一の相続人である子Ｃが甲土地を相続した場合には、Ｂは、甲土地について所有権の 移転の登記を備えなくても、Ｃに対し、甲土地の所有権の取得を対抗することができ る。
- オＢは、甲土地について所有権の移転の登記を備えなければ、甲土地を無権原で占有 するＣに対し、甲土地の明渡しを請求することができない。
記述ごとの解説
- ア誤り
解説は準備中です。
- イ誤り
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- ウ正しい
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- エ正しい
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- オ誤り
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解説
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本ページに掲載する問題文・選択肢は、法務省が公表する令和6年度（2024年度）土地家屋調査士試験（筆記試験・多肢択一式）の試験問題からの引用です（出典：法務省「令和6年度（2024年度）土地家屋調査士試験問題」）。正解番号は法務省公表の正解に基づきます。問題文・選択肢は改変していません。本コンテンツは法務省が作成・公表したものではなく、政府標準利用規約に基づき出典を明示して二次利用しています。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
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