令和6年度 土地家屋調査士
令和6年度 土地家屋調査士試験 午後 問11
問題（引用）出典: 法務省「令和6年度 土地家屋調査士試験 試験問題」午後 問11（原文のまま・無改変）
登記の代位申請に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後 記 1 から 5 までのうち、どれか。
- アＡを所有権の登記名義人とする甲建物の附属建物について、ＡＢ間で売買契約が締 結され、Ｂが当該附属建物の所有権を取得した場合には、Ｂは、Ａに代位して甲建物 の分割の登記を申請することができる。
- イＡを所有権の登記名義人とする甲土地及び乙土地を合筆してＢに売却する旨の売買 契約がＡＢ間で締結された場合には、Ｂは、甲土地及び乙土地について売買を原因と する所有権の移転の登記を申請する前提として、Ａに代位して土地の合筆の登記を申 請することができる。
- ウ区分建物の所有権の原始取得者であるＡが当該区分建物をＢに売却し、その後、Ｂ が当該区分建物をＣに売却した場合において、Ａが当該区分建物の表題登記を申請し ないときであっても、Ｃは、Ａに代位して当該区分建物の表題登記を申請することが できない。
- エＡを所有権の登記名義人とする甲土地の一部に地役権を設定したＢは、Ａに代位し て甲土地の分筆の登記を申請することができない。
- オＡ及びＢが所有権の登記名義人である甲建物が増築されたことにより、甲建物の床 面積が変更された場合において、Ｂが甲建物の床面積の変更の登記の申請に応じない ときは、Ａは、Ｂに代位して当該申請をすることができる。
記述ごとの解説
- ア正しい
解説は準備中です。
- イ誤り
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- ウ誤り
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- エ正しい
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- オ誤り
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解説
この問題の解説は準備中です。正解と各記述の正誤のみ先行して掲載しています。
本ページに掲載する問題文・選択肢は、法務省が公表する令和6年度（2024年度）土地家屋調査士試験（筆記試験・多肢択一式）の試験問題からの引用です（出典：法務省「令和6年度（2024年度）土地家屋調査士試験問題」）。正解番号は法務省公表の正解に基づきます。問題文・選択肢は改変していません。本コンテンツは法務省が作成・公表したものではなく、政府標準利用規約に基づき出典を明示して二次利用しています。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
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