令和7年度 司法書士
令和7年度 司法書士試験 午前 問19
問題（引用）出典: 法務省「令和7年度 司法書士試験 試験問題」午前 問19（原文のまま・無改変）
賃貸借に関する次のアからオまでの記述のうち、誤っているものの組合せは、後記 １ から ５ までのうち、どれか。
- ア賃貸不動産の譲渡により、賃貸人たる地位が譲渡人から譲受人に移転した場合に は、譲受人は、敷金の返還に係る譲渡人の債務を承継する。
- イＡに対して甲建物を賃貸している甲建物の所有者ＢがＣに対して甲建物を譲渡し、 Ｂ及びＣが、賃貸人たる地位をＢに留保する旨及び甲建物をＣがＢに賃貸する旨の合 意をした後、ＣがＢの債務不履行を理由としてＢＣ間の賃貸借を解除したときは、Ｃ は、Ｂとの間の賃貸借が終了したことを理由として、Ａに対し、甲建物の明渡しを請 求することができる。
- ウ賃借人の責めに帰すべき事由によって賃借物の一部が滅失し、使用及び収益をする ことができなくなった場合において、残存する部分のみでは賃借人が賃借をした目的 を達することができないときは、賃借人は、賃貸借の解除をすることができる。
- エ賃借物の修繕が必要である場合において、急迫の事情があるときは、賃借人は、賃 貸人に修繕が必要である旨を通知しなくても、直ちにその修繕をすることができる。
- オ賃借人は、賃貸人に対し、賃料債務を履行しなかったときは、賃貸借が終了する前 であっても、敷金をその弁済に充てることを請求することができる。
記述ごとの解説
- ア正しい
解説は準備中です。
- イ誤り
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- ウ正しい
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- エ正しい
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- オ誤り
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解説
この問題の解説は準備中です。正解と各記述の正誤のみ先行して掲載しています。
本ページに掲載する問題文・選択肢は、法務省が公表する令和7年度（2025年度）司法書士試験（筆記試験・多肢択一式）の試験問題からの引用です（出典：法務省「令和7年度（2025年度）司法書士試験問題」）。正解番号は法務省公表の正解に基づきます。問題文・選択肢は改変していません。本コンテンツは法務省が作成・公表したものではなく、政府標準利用規約に基づき出典を明示して二次利用しています。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
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