令和4年度 土地家屋調査士
令和4年度 土地家屋調査士試験 午後 問8
問題（引用）出典: 法務省「令和4年度 土地家屋調査士試験 試験問題」午後 問8（原文のまま・無改変）
土地の分筆の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、 後記 １ から ５ までのうち、どれか。
- ア抵当権の登記がある土地について分筆の登記を申請する場合において、当該抵当権 の登記名義人が作成した当該抵当権を分筆後の一方の土地について消滅させることを 承諾したことを証する情報を記載した書面を提出するときは、当該書面に添付する当 該抵当権の登記名義人の印鑑に関する証明書は、作成後 ３ か月以内のものでなければ ならない。
- イ買戻しの特約の登記がされている甲土地から乙土地を分筆する登記をする場合に は、当該買戻し特約の買戻し期間が経過していたとしても、登記官は、乙土地の登記 記録の権利部の相当区に、甲土地の登記記録から当該買戻しの特約の登記を転写しな ければならない。
- ウ一棟の建物に属する区分建物が甲建物及び乙建物であり、甲建物及び乙建物に丙土 地の賃借権を敷地権とする登記がされている場合において、丙土地の所有権の登記名 義人が丙土地の分筆の登記を申請するときは、甲建物及び乙建物の所有権の登記名義 人の承諾を証する情報を提供しなければならない。
- エ根抵当権設定の仮登記がある土地について分筆の登記がされたときは、登記官は、 新たに共同担保目録を作成しなければならない。
- オ土地の所有権の登記名義人がＡ及びＢであり、Ａが死亡してその相続人がＣ及びＤ である場合において、当該土地の一部が別地目となったときは、Ｄは、単独で、当該 土地の一部地目変更分筆登記を申請することができる。
記述ごとの解説
- ア誤り
解説は準備中です。
- イ正しい
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- ウ誤り
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- エ誤り
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- オ正しい
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解説
この問題の解説は準備中です。正解と各記述の正誤のみ先行して掲載しています。
本ページに掲載する問題文・選択肢は、法務省が公表する令和4年度（2022年度）土地家屋調査士試験（筆記試験・多肢択一式）の試験問題からの引用です（出典：法務省「令和4年度（2022年度）土地家屋調査士試験問題」）。正解番号は法務省公表の正解に基づきます。問題文・選択肢は改変していません。本コンテンツは法務省が作成・公表したものではなく、政府標準利用規約に基づき出典を明示して二次利用しています。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
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