令和5年度 司法書士
令和5年度 司法書士試験 午後 問18
問題（引用）出典: 法務省「令和5年度 司法書士試験 試験問題」午後 問18（原文のまま・無改変）
共有の不動産に係る登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合 せは、後記 １ から ５ までのうち、どれか。
- アＡ及びＢが所有権の登記名義人である甲土地をＡが単独で取得し、Ａが所有権の登 記名義人である乙土地をＢが単独で取得する共有物分割の協議により甲土地の登記を 申請する場合の登記原因は、共有物分割による交換である。
- イ所有権の登記がない建物の表題部所有者であるＡ及びＢが、当該建物について所有 権の保存の登記を申請する場合には、当該登記の申請情報と同一の申請情報により共 有物の分割をしない旨の定めの登記を申請することができない。
- ウＡ及びＢが所有権の登記名義人である甲土地について、Ａが自己の持分をＣに売却 した後にＢが自己の持分を放棄した場合には、ＡからＣへの持分の移転の登記をする 前であっても、持分放棄を登記原因とするＢからＣへの持分の移転の登記を申請する ことができる。
- エ甲土地の所有権の登記名義人であるＡが死亡し、Ａの法定相続人であるＢ及びＣが それぞれ自己の相続分をＡの相続人でないＤに贈与した場合には、相続分の贈与を登 記原因として直接ＡからＤへの所有権の移転の登記を申請することができる。
- オＡ及びＢが所有権の登記名義人である甲土地のＡの持分に対してＣを債権者とする 差押えの登記がされている場合において、Ａ及びＢが、Ｄに対して、同一の売買契約 に基づいて、同一の日に甲土地のそれぞれの持分を売却したときであっても、Ａ及び ＢからＤへの共有者全員の持分の全部の移転の登記は、一の申請情報により申請する ことはできない。
記述ごとの解説
- ア誤り
解説は準備中です。
- イ正しい
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- ウ誤り
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- エ誤り
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- オ正しい
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解説
この問題の解説は準備中です。正解と各記述の正誤のみ先行して掲載しています。
本ページに掲載する問題文・選択肢は、法務省が公表する令和5年度（2023年度）司法書士試験（筆記試験・多肢択一式）の試験問題からの引用です（出典：法務省「令和5年度（2023年度）司法書士試験問題」）。正解番号は法務省公表の正解に基づきます。問題文・選択肢は改変していません。本コンテンツは法務省が作成・公表したものではなく、政府標準利用規約に基づき出典を明示して二次利用しています。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
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