令和元年度 宅建試験 問50 建物（建築物の構造）
建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
肢ごとの解説
- 1正しい
地震に対する建物の安全確保の考え方には、耐震・制震（制振）・免震の3つがあります。本肢は適当な記述です。
- 2正しい
制震は、制振ダンパー等の装置を設置し、地震等の周期に建物が共振して生じる大きな揺れを制御・吸収する技術です。本肢は適当な記述です。
- 3正しい
免震は、建物と基礎の間に積層ゴム等の免震装置を設置し、地震の揺れを上部構造に伝わりにくくして上部の揺れを減らす技術です。本肢は適当な記述です。
- 4誤り
耐震は建物の強度や粘り強さで地震に耐える技術であり、既存不適格建築物の耐震補強（壁・筋かいの増設、柱の補強等）にも広く利用されています。『補強には利用されていない』とする本肢は不適当（＝本問の正解）です。
解説
正解は肢4です。問題は『最も不適当なもの』を問うており、耐震は建物自体の強度や粘り強さで地震に耐える技術で、既存不適格建築物の耐震補強（耐力壁や筋かいの増設、柱・梁の補強など）にも広く用いられています。これを『補強には利用されていない』とする肢4が不適当です。肢1の耐震・制震・免震の3分類、肢2の制震（共振による揺れの制御）、肢3の免震（免震装置で上部の揺れを低減）は、いずれも適当な記述です。
ここがポイント
耐震＝強度・粘りで耐える（補強にも多用）、制震＝ダンパーで揺れを吸収、免震＝装置で揺れを伝えない。耐震が補強に使われないという記述は誤り。
本ページに掲載する問題文・選択肢は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構（RETIO）が公表する令和元年度（2019年度）宅地建物取引士資格試験の試験問題からの引用です。正解番号はRETIO公表の正解番号表に基づきます。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
解説は作成時点（2026-06-06）の法令にもとづく編集部の見解です。法改正により最新の法令と一致しない場合があります。正確性を保証するものではないため、必ず最新の公式情報をご確認ください。