令和7年度宅建5問免除難易度易

令和7年度宅建試験問49 土地（地形・地盤）

問題（引用）出典: 一般財団法人不動産適正取引推進機構「令和7年度宅地建物取引士資格試験試験問題」問49（原文のまま・無改変）

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

正解1選択肢 1 が正しい

肢ごとの解説

1誤り
最も不適当。川沿いの低地に川が運んで堆積した土砂は、軟弱で含水量も多く、一般に地盤としては軟弱です。重い構造物を支持するには適さず、これが正解（最も不適当な記述）です。
2正しい
適当。砂州や砂丘は粒径のそろった砂から成り、地下水位が浅い箇所では地震時に液状化を起こしやすくなります。記述のとおりです。
3正しい
適当。丘陵地は山地より斜面勾配が緩く、山地に比べて斜面崩壊は相対的に生じにくいといえます。記述のとおりです。
4正しい
適当。台地は低地より古い時代に形成された相対的に安定した地盤で、一般に構造物を支持できる強度を有しています。記述のとおりです。

土地の地形・地盤の宅地適性を問う問題で、最も不適当なもの（肢1）が正解です。川沿いの低地に堆積した土砂は軟弱地盤で、重い構造物の支持には適しません。砂州・砂丘は液状化しやすい（肢2）、丘陵地は山地より崩壊しにくい（肢3）、台地は古い安定地盤で支持力がある（肢4）という記述はいずれも適当です。

ここがポイント

川沿いの低地の堆積土砂は軟弱地盤で重い構造物の支持に不適。砂州・砂丘は液状化しやすい。台地は古く安定した支持力のある地盤。

本ページに掲載する問題文・選択肢は、一般財団法人不動産適正取引推進機構（RETIO）が公表する令和7年度（2025年度）宅地建物取引士資格試験の試験問題からの引用です。正解番号はRETIO公表の正解番号表に基づきます。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。

解説は作成時点（2026-06-06）の法令にもとづく編集部の見解です。法改正により最新の法令と一致しない場合があります。正確性を保証するものではないため、必ず最新の公式情報をご確認ください。