Past Exam · 2025
令和7年度 宅建試験
全50問の過去問解説
令和7年度宅建試験（合格基準 33点・合格率18.7%）の全50問を1問ずつ解説。各問の正解・分野・論点・難易度を一覧でき、問題ごとの詳しい解説ページへ進めます。
- 合格基準点
- 33/50
- 合格率
- 18.7%
- 受験者数
- 245,462
- 試験日
- 2025-10-19
問1からクイズに挑戦する
令和7年度宅建の総評・徹底解説（合格点が下がった理由）を読む 各問は1問ずつのクイズ形式（解答すると正解・解説が表示されます）。
権利関係 14問
- 1物権変動・対抗要件（解除・取消しと第三者）難易度 標準
- 2保証・連帯保証（個人根保証・情報提供義務）難易度 標準
- 3意思表示（心裡留保・虚偽表示・錯誤・詐欺）難易度 標準個数問題
- 4担保物権・相殺（抵当権・留置権・先取特権・相殺）難易度 標準
- 5相続（代襲相続）難易度 標準
- 6物権変動（無権利者・時効取得・立木の留保）難易度 やや難
- 7賃貸借・費用償還・事務管理・不当利得・先取特権難易度 やや難
- 8共有難易度 標準
- 9連帯債務（絶対効・相対効）難易度 易
- 10契約不適合責任（担保責任・宅建業法特約）難易度 やや難
- 11借地借家法（借地）難易度 標準
- 12借地借家法（借家）難易度 易
- 13区分所有法難易度 標準
- 14不動産登記法難易度 易
法令上の制限 8問
税・価格 3問
宅建業法 20問
- 26報酬計算（媒介・代理・権利金・空家等）難易度 やや難
- 27重要事項説明（35条）難易度 易
- 28業務全般（取引態様明示・広告開始時期・自己所有でない物件・媒介契約登録）難易度 標準個数問題
- 2937条書面難易度 易
- 30複数業者共同売主時の業法違反（重説・クーリングオフ・手付金保全）難易度 標準個数問題
- 31業務上の規制（勧誘・従業者証明書・断定的判断等の禁止行為）難易度 易個数問題
- 32自ら売主制限（手付金等の保全・手付額・損害賠償予定額）難易度 標準
- 3337条書面・重要事項説明（記載事項・説明義務）難易度 標準個数問題
- 34免許の基準（欠格事由）難易度 やや難個数問題
- 35営業保証金難易度 標準
- 36業務に関する禁止事項（再勧誘・断定的判断・困惑・手付貸与）難易度 易個数問題
- 37重要事項説明（35条）難易度 標準
- 38広告に関する規制（取引態様の明示・誇大広告・広告料金）難易度 標準個数問題
- 39媒介契約（専属専任・指定流通機構登録等）難易度 標準
- 40クーリング・オフ難易度 やや難個数問題
- 41免許（取消し・廃業届・免許換え）難易度 易
- 42宅地建物取引士（登録・取引士証・登録の移転）難易度 標準個数問題
- 43重要事項説明（35条・信託受益権・貸借・津波防護施設区域）難易度 標準個数問題
- 44犯罪収益移転防止法難易度 やや難
- 45住宅瑕疵担保履行法難易度 標準
5問免除 5問
本ページに掲載する問題文・選択肢は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構（RETIO）が公表する令和7年度（2025年度）宅地建物取引士資格試験の試験問題からの引用です。正解番号はRETIO公表の正解番号表に基づきます。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。