令和7年度 宅建試験 問47 景品表示法・公正競争規約
宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。
肢ごとの解説
- 1誤り
誤り。団地と駅等との距離は、最も近い区画（建物の出入口）を起点とする数値と最も遠い区画を起点とする数値の両方を表示しなければなりません。「いずれか」とする点が誤りです。
- 2誤り
誤り。管理費は原則として住戸ごとに表示しますが、全住戸の表示が困難なときは最低額及び最高額のみで表示できます。「最高額のみ」とする点が誤りです。
- 3正しい
正しい。新設予定の駅・停留所等は、当該路線の運行主体が公表したものに限り、その新設予定時期を明示して表示することができます。記述のとおりです。
- 4誤り
誤り。徒歩所要時間は道路距離80mにつき1分間として算出し、1分未満の端数は切り上げます。15分50秒は16分と表示しなければならず、15分とするのは誤りです。
解説
不動産の表示に関する公正競争規約に基づく広告ルールを問う問題で、肢3が正しい記述です。団地と駅の距離は最短・最長の両方を表示（肢1は誤り）、管理費は困難なときは最低額・最高額を表示（肢2は最高額のみで誤り）、徒歩所要時間は80m＝1分で端数切上げのため15分50秒は16分（肢4は誤り）です。運行主体が公表した新設予定駅は時期を明示すれば表示できます（肢3）。
ここがポイント
団地と駅の距離は最短・最長の両方を表示。徒歩は80m＝1分で端数切上げ（15分50秒→16分）。管理費は困難なら最低額・最高額。新設予定駅は運行主体公表分のみ時期明示で表示可。
本ページに掲載する問題文・選択肢は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構（RETIO）が公表する令和7年度（2025年度）宅地建物取引士資格試験の試験問題からの引用です。正解番号はRETIO公表の正解番号表に基づきます。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。
解説は作成時点（2026-06-06）の法令にもとづく編集部の見解です。法改正により最新の法令と一致しない場合があります。正確性を保証するものではないため、必ず最新の公式情報をご確認ください。