Past Exam · 2023
令和5年度 宅建試験
全50問の過去問解説
令和5年度宅建試験（合格基準 36点・合格率17.2%）の全50問を1問ずつ解説。各問の正解・分野・論点・難易度を一覧でき、問題ごとの詳しい解説ページへ進めます。
- 合格基準点
- 36/50
- 合格率
- 17.2%
- 受験者数
- 233,276
- 試験日
- 2023-10-15
問1からクイズに挑戦する
令和5年度宅建の総評・徹底解説（合格点が下がった理由）を読む 各問は1問ずつのクイズ形式（解答すると正解・解説が表示されます）。
権利関係 14問
- 1相続（賃料債権の帰属・遺産分割の遡及効）難易度 標準
- 2相隣関係（隣地使用権・竹木の枝・囲繞地通行権）難易度 標準
- 3請負契約の契約不適合責任（通知期間・消滅時効）難易度 やや難
- 4相殺（相殺適状・弁済期）難易度 やや難
- 5不在者の財産管理難易度 やや難
- 6取得時効と登記（第三者との対抗関係）難易度 難個数問題
- 7配偶者居住権難易度 標準
- 8制限行為能力者（未成年者・取消し・追認）難易度 標準
- 9賃貸借契約における修繕（賃借人の修繕権）難易度 標準
- 10抵当権の順位の放棄（配当額の計算）難易度 やや難
- 11借地借家法（借地権）難易度 標準
- 12借地借家法（借家権）難易度 標準
- 13区分所有法難易度 標準
- 14不動産登記法難易度 やや難
法令上の制限 8問
税・価格 3問
宅建業法 20問
- 2637条書面の電磁的方法による提供難易度 やや難個数問題
- 27建物状況調査・媒介契約難易度 標準
- 28業務上の規制（勧誘規制・37条書面）難易度 標準個数問題
- 29免許の欠格事由（罰金刑と免許取消し）難易度 標準
- 30営業保証金難易度 やや難個数問題
- 31広告に関する規制（誇大広告・取引態様の明示）難易度 標準
- 32各種の届出義務（変更・廃業・案内所等）難易度 標準
- 33重要事項の説明（35条）難易度 標準
- 34報酬に関する制限（貸借の媒介）難易度 やや難個数問題
- 35クーリング・オフ（37条の2）難易度 標準
- 36業務上の規制（預り金返還・手付分割・帳簿・勧誘目的告知）難易度 標準個数問題
- 37従業者証明書・従業者名簿難易度 標準
- 38宅地建物取引業・宅地建物取引士の定義難易度 標準個数問題
- 39手付金等の保全措置（41条）難易度 標準
- 40媒介契約（専任媒介契約）難易度 標準
- 41宅地建物取引士に対する監督処分難易度 標準
- 42重要事項の説明（35条）難易度 標準個数問題
- 4337条書面（記載事項）難易度 標準
- 44宅地建物取引業保証協会難易度 標準
- 45住宅瑕疵担保履行法難易度 標準
5問免除 5問
本ページに掲載する問題文・選択肢は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構（RETIO）が公表する令和5年度（2023年度）宅地建物取引士資格試験の試験問題からの引用です。正解番号はRETIO公表の正解番号表に基づきます。解説・ポイントは自習室比較ナビ編集部が独自に作成したものです。